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3月26日，北京、宁波、青岛均有住宅用地成交，成交进展分化彰着。
北京出让昌平、怀柔两宗宅地，其中，昌幽谷块眩惑了17家房企参与现场竞拍，最终触顶摇号成交，怀柔地块则底价成交，两宗地总成交金额超51亿元。
宁波鄞州区首宗商品房宅地出让，最终经由67轮竞价，被浙江交控以16.53亿元竞得，成交楼面价25948元/m²，溢价率达25.43%。
青岛出让4宗涉宅用地，最终均以底价成交。
17家房企争抢北京昌平宅地
3月26日，北京昌平、怀柔2宗宅地进行现场竞拍，一宗触顶摇号，一宗底价成交，总成交金额51.445亿元。
其中，昌平北四村地块建筑范围93436.29m²，挂牌肇端价26.9亿元，销售劝诱价6.4万元/m²，浮动8％，地皮合理上限价钱30.935亿元，当竞买报价达到地皮合理上限价钱时，则转为现场摇号形势细则竞得东谈主。值得一提的是，该地块是昌平区首例“带有蓄意入市”居住边幅。
据了解，该地块地舆位置优胜，交通便利，附进产业聚合、活命配套设施完善，眩惑了18家企业参与报名，包括保利、中海、中铁建、龙湖、华润、建发、中铁、建工、首开、越秀、石家庄创世纪等。除保利外，其余17家沿路参与现场竞价，经由29轮竞价触达地价上限30.935亿元投入摇号措施，最终由石家庄创世纪摇中，成交楼面价33108元/m²，溢价率15%。
中指有计划院地皮市集有计划总监张凯合计，昌幽谷块优胜的活命条款，具备打形成多代东谈主共同居住的全龄友好社区的后劲。同期，该边幅是北京首例“带有蓄意入市”的“好屋子”住宅边幅，边幅出让时将7个“一等奖”联想有蓄意纳入了入市计较文献，饱读舞建设单元罗致多种形势加多世界空间，便捷住户闲适、出行。该地块的入市，将进一步股东北京房地产市集从“有莫得”转向“好不好”，为齐门改善客群提供愈加完善优质的置业选择。
另外，开户交易怀柔雁栖镇地块建筑面积约14.91万m²，挂牌肇端价20.51亿元，地皮合理上限价钱 21.5355亿元，当竞买报价达到地皮合理上限价钱时，则转为现场竞报“现房销售”面积范例，肇端竞报“现房销售”面积为 26680.2m²，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为在高模范住宅建设基础上摇号，参与现场摇号的竞买东谈主须提交《高模范住宅建设开心书》。阐发出让要求，该宗地居住自捏占比15%、公建沿路自捏，自捏年限可办理20年，边幅商品住宅建筑范围40%现房销售。最终，该地块由怀柔科学城以底价20.51亿元拿下，楼面价13756元/m²。
宁波鄞州宅地溢价率超25%
3月26日，宁波鄞州区JD12-02-25、JD12-02-28地块出让。
据了解，该边幅位于江东中枢板块，建筑面积达63684.9m²，挂牌肇端价为13.175亿元，不设立上限地价和房价。阐发计较公告，两个住宅地块地下室将进行一体化连通开垦，滨河空间与北侧罗家交易地块进行和会联建，河谈生态与河坎进行合座建造，同期加多区块世界泊车位建树。
最终，经由67轮竞价，该地块由浙江交控以总价16.53亿元竞得，成交楼面价25948元/m²，溢价率25.43%。该地块为鄞州区2023年征迁清零边幅中首个完成出地的边幅，亦然2024年鄞州区首宗商品房宅地。
青岛4宗地均底价成交
3月26日，青岛出让4宗涉宅用地，分辨位于黄岛区、城阳区、市南区、李沧区，总共较建筑面积约26.3万m²，总肇端价17.3亿元，最终4宗宅地均以底价成交。原定于同日出让的青岛市北区盐滩地块因故中止出让。
其中，市南区地块建筑面积约1.56万m²，由青岛海诺建融置业以2.23亿元底价拿下，楼面价14300元/m²。
李沧区地块计较总建筑面积55101.2m²，由青岛亿联新达置业以5.55亿元底价摘得，楼面价10080元/m²。
城阳区地块计较建筑面积约8.38万m²，由青岛城阳开投工程有限公司以底价4.78亿元摘得，楼面价5708元/m²。
黄岛区地块计较建筑面积约10.86万m²，由济南开投沃源企业有计划有限公司以底价4.73亿元摘得，楼面价4358元/m²。